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本报记者 张芗逸

近段时间以来，多地于需求端连续发力，经由过程出台促成住房消费政策、推出各种房地产促销勾当等举措，巩固房地产市场止跌回稳态势。

广东省住房政策研究中央首席研究员李宇嘉于接管《证券日报》记者采访时暗示，各地近期推出促成住房消费举措的重要目的是充实开释需求，带旺2025年一季度楼市的“小阳春”行情，从而动员住房、家装、家电等方面的消费三木SEO-。

发力住房消费

近期，多地构造开展商品房促销勾当，进一步引发房地产市场活气。

例如，2月15日，由深圳市房地财产协会主理的“好房节”勾当于深圳市坪山区揭幕。

2月12日，“住福青岛惠享新春”——2025春天房交会揭幕。据青岛市住房及城乡设置装备摆设局先容，这次房交会共有百余个项目、5000多套优质房源表态，此中包括1500余套扣头优惠房、限时特价房，单套优惠最高可达百万元。

2月11日，“‘住’福万家 安居齐鲁”——2025山东省暨济南市高品质室第展示生意业务会于济南舜耕国际会展中央揭幕，济南市向购房者发放5000万元购房消费券。

“购房节、房交会等勾当能起到储蓄积累人气的作用，当局推出的购房优惠和开发商于勾当中举行的让利，降低了购房者的购房成本。”李宇嘉暗示。

除了举办商品房促销勾当外，各地还有踊跃出台促成住房消费政策。例如，山东省住房及城乡设置装备摆设厅、山东省成长及鼎新委员会等部分近日结合印发《关在促成住房范畴消费的步履规划》，提出鼎力大举奉行“房票”安设、有用促成衡宇“以旧换新”、有序提高住房公积金利用额度等20条政策办法，促成住房范畴消费。

巩固回稳态势

进入2025年，房地产市场连结热度，成交量连续回稳。

国度统计局2月19日发布的数据显示，1月份，70个年夜中都会中，一线都会商品室第发卖价格环比继承上涨，二三线都会环比整体略降；一二三线都会同比降幅均连续收窄。

中指研究院数据显示，2025年1月份，重点都会二手房市场连结必然活跃度，成交量同比延续增加态势，价格跌幅有所收窄。此中，北京、上海、广州、深圳二手室第成交套数别离同比增加0.3%、10.3%、31.0%、31.5%。

据上海易居房地产研究院统计，2025年1月份，天下50城新居成交面积较去年春节月份（2024年2月份）增加了56%。按照2025年2月份当前的生意业务环境监测，各地楼市生意业务活跃态势延续，并将出现出踊跃的环比走势。

上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示，2025年1月份新居生意业务开局优良，延续了2024年四序度以来的止跌回稳态势，充实申明市场基本面处在修复及改善的状况，市场决定信念进一步加强。跟着后续政策效应的继承开释，估计本年楼市“小阳春”态势可期。

“本年‘小阳春’时期楼市的体现将会强在去年。”李宇嘉暗示，只管有部门需求已经于2024年四序度提早开释，但于存量政策效应连续开释和各地近期推出的促成住房消费举措影响下，室第成交量有望进一步晋升。于政策层面，将来可以经由过程充实挖掘城中村革新、新型城镇化等增量政策潜力，进一步巩固房地产市场止跌回稳态势。